Beplan reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou v Podunajských Biskupiciach. Nehnuteľnosť disponuje výbornú dispozíciu, zasklenou lodžiou a pivničnou kobkou. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom.
Byt:
Úžitková plocha: 73,39 m2
Zastavaná plocha: 68,34 m2
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, samostatnej kuchyne, troch izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patrí pivničná kobka na 1. podzemnom podlaží a veľkou výhodou je úplne zapustená zasklená lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka.
Technický stav:
Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou v roku 2006. Má plastové okná s izolačným dvojsklom a vonkajšími plastovými roletami. V byte sú rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie a plyn je zavedený do kuchyne. Elektroinštalácia je v pôvodnom stave. Vykurovanie je teplovodné s liatinovými radiátormi.
Lokalita:
Korytnická ulica v Podunajských Biskupiciach patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka spojeniu pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD s výborným spojením do centra Bratislavy. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť cyklotrás, dunajskej hrádze a množstvo zelene, ktoré ponúkajú priestor na šport aj oddych. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj ako investícia na prenájom.
Názor makléra:
Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a zasklená lodžia patria medzi benefity, ktoré sú na dnešnom trhu čoraz vzácnejšie. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s vymenenou strechou, stúpačkami a dvomi výťahmi, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. V kombinácii s obľúbenou lokalitou ide nielen o skvelú voľbu na vlastné bývanie, ale aj o atraktívnu investičnú príležitosť s výborným potenciálom do budúcnosti.
Cena:
198.000€
Náklady sú približne vo výške 230€/mesiac
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Karin Hajčík - 0917 226 234
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
82 m2
1
