Naše služby
Naše služby
Sme moderní, efektívni a vždy o krok vpred!
Naši makléri využívajú najnovšie technologické nástroje a poskytujú odborné, objektívne rady, aby ste sa v realitnom svete pohybovali s istotou.
Čo pre vás zabezpečíme?
- Právne služby – Kompletná dokumentácia pre bezpečný predaj, kúpu či prenájom nehnuteľnosti.
- Finančné služby – Sprostredkovanie financovania, poistenia a všetkých súvisiacich procesov.
- Odborná pomoc – Stanovenie trhovej ceny, znalecké posudky, zastupovanie na katastri aj pri dedičskom konaní.
Realitné starosti nechajte na nás, vy si užívajte výsledky.
Predaj nehnuteľnosti
Predaj nehnuteľnosti je významný krok, ktorý si vyžaduje nielen správnu stratégiu, ale aj dôkladnú prípravu a odborný prístup. V BEplan Reality rozumieme, že tento proces môže byť náročný, a preto sme tu, aby sme vám poskytli komplexné služby, ktoré celý predaj zjednodušia a zabezpečia najlepšie výsledky.
Čo ponúkame pri predaji nehnuteľnosti?
- Bezplatné ocenenie nehnuteľnosti: Správne stanovenie ceny je základ úspešného predaja. Naši odborníci vám na základe trhových analýz a detailného prehľadu podobných nehnuteľností vo vašej lokalite pripravia presné ocenenie. Tým zabezpečia, že nehnuteľnosť bude na trhu atraktívna a pritiahne serióznych záujemcov.
- Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti: Prvý dojem rozhoduje. Preto zabezpečujeme:
- Profesionálne fotografie: Kvalitné snímky zvýraznia najlepšie črty vašej nehnuteľnosti.
- Home staging: Príprava interiéru, aby pôsobil útulne a príťažlivo.
- Video prehliadky: Moderné technológie umožnia záujemcom pozrieť si nehnuteľnosť online z pohodlia domova.
- Cielený marketing: Dobre nastavený marketing je kľúčom k rýchlemu predaju. Zabezpečujeme:
- Zverejnenie na popredných realitných portáloch.
- Inzerciu na sociálnych sieťach.
- Komplexné právne služby: Predaj nehnuteľnosti zahŕňa množstvo administratívy a právnych formalít. Zabezpečujeme:
- Prípravu všetkých zmlúv (rezervačná, kúpna, darovacia a ďalšie).
- Overenie dokumentácie v súlade s aktuálnou legislatívou.
- Zastupovanie na úradoch a pri katastrálnom konaní.
- Odborné poradenstvo a ďalšie služby: Naši makléri vám pomôžu so všetkým potrebným:
- Nastavenie trhovej ceny na základe analýzy trhu.
- Zabezpečenie znaleckého posudku prostredníctvom zmluvného znalca banky.
- Riešenie dedičských záležitostí, napríklad odhad hodnoty nehnuteľnosti.
- Finančné služby: Okrem predaja vám vieme pomôcť aj so sprostredkovaním financovania, poistenia nehnuteľnosti alebo vinkulácie poistenia.
Prenájom nehnuteľnosti
Prenájom nehnuteľnosti môže byť náročný a časovo náročný proces, ale my vám ponúkame riešenie na kľúč. S našimi službami zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez stresu, pričom budeme maximálne chrániť vaše záujmy.
Čo zahŕňa naša služba?
- Profesionálna príprava a prezentácia nehnuteľnosti
- Vytvoríme profesionálne fotografie a 3D/video prehliadky, aby vaša nehnuteľnosť zaujala čo najviac potenciálnych nájomcov.
- Zabezpečíme home staging, ktorý dodá priestoru príťažlivý vzhľad.
- Marketing a propagácia
- Vašu ponuku zverejníme na popredných realitných portáloch a na sociálnych sieťach.
- Cielene propagujeme nehnuteľnosť, aby sme oslovili relevantnú skupinu záujemcov.
- Výber nájomcu
- Preverujeme záujemcov vrátane ich bonity a serióznosti.
- Zabezpečíme, aby bol vybraný nájomca dôveryhodný a spoľahlivý.
- Právna ochranu
- Vypracujeme nájomnú zmluvu na mieru a zaistíme súlad s právnymi predpismi.
- Riešime aj odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane spísania protokolu o stave nehnuteľnosti.
- Správa nehnuteľnosti počas prenájmu
- V prípade potreby poskytujeme služby správy nehnuteľnosti, vrátane údržby a riešenia technických problémov.
Ako postupujeme pri prenájme nehnuteľnosti?
- Konzultácia: Po úvodnej konzultácii spoznáme vaše potreby a požiadavky.
- Analýza trhu: Vyhodnotíme aktuálnu situáciu na trhu a navrhneme optimálnu cenu prenájmu.
- Príprava nehnuteľnosti: Zabezpečíme home staging, profesionálne fotografie a ďalšie kroky na zvýšenie atraktivity nehnuteľnosti.
- Inzerovanie a marketing: Zabezpečíme profesionálny marketing, ktorý osloví široké spektrum potenciálnych nájomcov.
- Prehliadky a výber nájomcu: Organizujeme prehliadky a dôkladne preverujeme záujemcov, aby sme vybrali toho najvhodnejšieho.
- Uzavretie nájmu: Vypracujeme všetky potrebné dokumenty, podpíšeme nájomnú zmluvu a koordinujeme odovzdanie nehnuteľnosti.
- Podpora počas nájmu: Poskytujeme podporu pri akýchkoľvek otázkach alebo problémoch, ktoré môžu počas nájmu vzniknúť.
Kúpa nehnuteľnosti
Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najväčšie rozhodnutia v živote, a preto je dôležité, aby ste mali pri sebe skúseného partnera, ktorý vás celým procesom prevedie. Ako váš osobný agent kupujúceho vám pomôžeme nájsť ideálnu nehnuteľnosť, dohodnúť najlepšie podmienky a vyhnúť sa rizikám.
Prečo si zvoliť agenta kupujúceho?
- Komplexný prístup: Všetko vybavíme za vás – od hľadania nehnuteľnosti až po podpis kúpnej zmluvy.
- Úspora času: Ušetríte hodiny strávené prezeraním ponúk a organizovaním obhliadok.
- Odborné poradenstvo: Sme váš sprievodca realitným trhom, ktorý pozná aktuálne ceny a trendy.
- Právna istota: Postaráme sa o to, aby všetky zmluvy a procesy boli v súlade s legislatívou.
Ako postupujeme pri hľadaní vašej novej nehnuteľnosti?
- Úvodná konzultácia: Spoločne si určíme vaše preferencie, rozpočet a požiadavky na nehnuteľnosť.
- Analýza trhu: Vyhľadáme dostupné ponuky a pripravíme pre vás zoznam nehnuteľností, ktoré spĺňajú vaše kritériá.
- Organizácia obhliadok: Naplánujeme prehliadky vybraných nehnuteľností, pričom budeme dbať na vaše časové možnosti.
- Kontrola nehnuteľnosti: Preveríme technický stav nehnuteľnosti, právny stav vlastníctva a prípadné ťarchy.
- Vyjednávanie podmienok: Váš rozpočet a záujmy budú našou prioritou pri vyjednávaní ceny a podmienok kúpy.
- Príprava a podpis zmlúv: Zaistíme, aby všetky dokumenty boli správne vypracované a bezpečné pre vás ako kupujúceho.
- Podpora po kúpe: Poskytujeme asistenciu aj po úspešnom prevode nehnuteľnosti – od registrácie na katastri až po odporúčanie spoľahlivých služieb.
S našimi službami si môžete byť istí, že kúpa nehnuteľnosti bude bezpečná, jednoduchá a výhodná. Nechajte všetky starosti na nás a sústreďte sa na radosť z nového bývania!
Prečo si vybrať BEplan Reality?
- Dlhoročné skúsenosti a profesionalita: Náš tím pozostáva z certifikovaných odborníkov, ktorí zabezpečia hladký priebeh celého procesu.
- Transparentnosť a individuálny prístup: Každému klientovi venujeme maximálnu pozornosť a prispôsobujeme služby jeho potrebám.
- Moderné technológie a efektívne postupy: Zaručujeme rýchlosť, presnosť a vysokú kvalitu všetkých krokov predaja.
- Komplexný servis: Od prvého ocenenia až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi – všetko máte pod jednou strechou.