| Ulica: | Sová ulica |
|---|---|
| Mestská časť: | Šalgovík |
| Obec: | Prešov |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Beplan reality ponúka na predaj úspornú novostavbu 4-izbového rodinného dvojdomu s terasou na Sovej ulici (Prešov – Šalgovík). Táto ponuka spája tiché bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a prináša obrovský benefit, ktorý na trhu bežne nenájdete. Dispozíciu interiéru vám upravíme na mieru – Nevyhovuje vám štandardné rozloženie izieb? Chcete väčšiu obývačku alebo spojiť dve izby do jednej? Navrhnite si priestor podľa seba a my ho pre vás zrealizujeme. Výstavbu realizuje spoločnosť Baumann s dôrazom na kvalitu a moderné technológie.
Dom:
Úžitková plocha: 99 m²
Pozemok: 200 m² (kompletne oplotený)
Terasa: 16 m²
Parkovanie: 2 vlastné miesta priamo pred domom
Prístup: Úplne nová asfaltová cesta s chodníkom ktorá sa postupne bude pripravovat.
Dispozícia:
Prízemie: Presvetlený "open space" (obývačka s kuchyňou) s priamym prechodom na terasu, vstupná chodba a toaleta.
Poschodie: Nočná časť ponúka tri samostatné, nepriechodné izby a kúpeľňu s toaletou.
Technický stav:
Bývanie v "dokonalej termoske" (Nízke prevádzkové náklady) Dom je navrhnutý tak, aby prirodzene udržiaval príjemný chládok v lete a útulné teplo v zime:
Materiály: Tehla HELUZ Family (250 mm) + masívne 200 mm grafitové zateplenie a prémiové okná RAKYSTAV s kompozitným jadrom (trojsklo).
Technologická príprava: Pripravené na fotovoltiku, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie pre minimalizovanie nákladov na bývanie. (doriešime pre vás cez projekt obnov dom)
Zdravé prostredie: Bez prievanu a prachu – ideálne pre alergikov a rodiny s deťmi.
Názor makléra:
Klienti odo mňa najčastejšie žiadajú tri veci: tichú a bezpečnú lokalitu, rýchly presun do mesta a nízke mesačné náklady. Tento dom spĺňa všetko do bodky. Keď k tomu pridáme bezproblémové parkovanie pre dve autá a možnosť si upraviť vnútorné priečky, ide o ponuku, ktorá na prešovskom trhu nemá konkurenciu.
Cena a možnosti dokončenia:
Holodom – 264 000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú interiér doladiť podľa vlastného vkusu. Cena zahŕňa všetky uvedené technológie, oplotenie, 2 parkovacie miesta, hotovú terasu a prístupovú infraštruktúru. (Bonus: Vizualizácia interiéru na mieru pre vás úplne ZDARMA)
Štandard (Na kľúč) – doplatok cca 20 000 € Nechcete sa starať o majstrov? Dom vám odovzdáme kompletne dokončený, vrátane modernej kuchynskej linky. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať.
Exkluzívny bonus: Bojíte sa byrokracie? Pomôžeme vám s vybavením a doriešením financovania cez dotačný projekt Obnov dom.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Rudolf Viola – 0940 978 870
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
