| Ulica: | Bernolákova |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
| Okres: | Bratislava I |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
Beplan Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý definuje štandard súčasného mestského komfortu. Byt sa nachádza na Bernolákovej ulici v oceňovanom projekte Stein v Bratislave. Ponúkaná nehnuteľnosť na 3. poschodí v sebe spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a výbornú dostupnosť do centra mesta. K bytu prislúcha priestranná loggia a pivnica.
Byt:
Plocha bytu: 46,77 m2
Plocha loggie: 3,29 m2 (vstup priamo zo spálne)
Plocha pivnice: 4 m2
Dispozícia:
Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť priestoru:
• Vstupná chodba: Vybavená skriňou s dostatkom odkladacieho priestoru.
• Denná časť: Otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka disponuje spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), doplnená o štýlový barový pult gauč a TV. Zároveň komfort dodáva aj klimatizačná jednotka.
• Spálňa: Nočná zóna s manželskou posteľou, z ktorej je priamy výstup na priestrannú loggiu.
• Kúpeľňa: Moderné prevedenie s vaňou, toaletou a automatickou práčkou.
Technický stav:
Bytový dom, skolaudovaný v roku 2020, predstavuje poctivú tehlovú stavbu s vysokými nárokmi na kvalitu vyhotovenia. Komfort bývania zabezpečuje systém automatického vetrania, ktorý v interiéri neustále udržiava optimálnu klímu a čerstvý vzduch. Interiér je zariadený nábytkom, doplnený o kvalitné podlahy a hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré garantujú dokonalý akustický útlm.
Lokalita:
Bývanie v projekte Stein znamená mať všetko podstatné na dosah ruky:
• Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OD Centrál (3 min.), Eurovea (10 min.) a historické centrum (5 min. autom).
• Dostupnosť: Excelentné napojenie na uzly MHD (Trnavské a Račianske mýto).
• V okolí nájdete vyhľadávané kaviarne, parky a kultúrne vyžitie.
Názor makléra:
Projekt Stein vnímam ako jednu z najelegantnejších rezidenčných adries v širšom centre Bratislavy. Tento konkrétny byt ma oslovil svojou harmonickou atmosférou a logickou dispozíciou, kde súkromná zóna v spálni plynule prechádza na veľkorysú loggiu. Technologický prvok v podobe automatického vetrania povyšuje toto bývanie na vyššiu úroveň komfortu, ktorú ocení aj náročnejší klient hľadajúci zdravé a tiché mestské zázemie.
Cena:
Pre 1 osobu: 800 €/mesiac + 200 € energie (vrátane internetu) = 1 000 €/mesiac
Pre 2 osoby: 850 €/mesiac + 250 € energie (vrátane internetu) = 1 100 €/mesiac
Byt je k dispozícii ihneď, určený pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez domácich zvierat).
Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájomného.
V prípade záujmu je k dispozícii garážové státie v suteréne domu za príplatok 120 EUR/mesiac. Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy.
Viac informácií rada poskytnem osobne:
Karin Hajčík – 0918 877 011
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Maklér
Práca v realitách ma napĺňa, pretože každá nehnuteľnosť má svoj jedinečný príbeh a ja rada pomáham klientom písať jeho novú kapitolu. Kladiem dôraz na individuálny prístup, precíznosť a profesionálne poradenstvo, aby celý proces prebehol hladko a bez stresu.
Vaša spokojnosť je mojou prioritou – neváhajte ma kontaktovať a spoločne nájdeme riešenie, ktoré vám bude dokonale vyhovovať.
