Beplan reality ponúka na predaj prestížnu vilu s výnimočným výhľadom na Dunaj v tichej lokalite Bratislava – Dlhé diely. Nehnuteľnosť ponúka luxusné bývanie, 3 samostatné bytové jednotky, trojgaráž, bazén, wellness zónu a krásnu udržiavanú záhradu.
Dom:
Úžitková plocha: 545 m²
Pozemok: 911 m²
Zastavaná plocha: 170 m²
Bazén: Alkoplan, 8 × 3 m
Dispozícia a zariadenie domu:
Vila pozostáva z viacerých obytných celkov a ponúka široké možnosti využitia – ako luxusné rodinné bývanie, investičná nehnuteľnosť alebo sídlo firmy.
Prízemie:
Trojgaráž
Technická miestnosť, komora, šatník
Fitness, kúpeľňa s WC
Wellness (suchá sauna, vírivá vaňa)
1. poschodie:
2 spálne, jedáleň, samostatná kuchyňa
Obývacia izba s krbom a vstupom na balkón
WC s práčovňou, kúpeľňa s vaňou a WC
Vstup na priestrannú terasu
1. poschodie – mezonet:
Samostatná kuchyňa, jedáleň, komora
Priestranná obývacia izba s krbom a balkónom
WC s práčovňou
Na hornom podlaží:
2 spálne, pracovňa, kúpeľňa (sprcha, vaňa, WC)
Ďalší mezonetový byt:
Kuchyňa s jedálňou, pracovňa, WC
Obývacia izba s terasou a vstupom do záhrady
Na hornom podlaží:
2 spálne s balkónom, šatník, pracovňa, kúpeľňa (sprcha, vaňa, dvojité umývadlo, WC)
Technický stav:
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, postavená z kvalitných materiálov s dôrazom na nadčasovú architektúru. K dispozícii je bazén s technológiou Alkoplan, wellness zóna, fitness, trojgaráž a udržiavaná okrasná záhrada. Vila sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou lesa.
Lokalita:
Bývanie na Dlhých dieloch ponúka pokoj, súkromie a jedinečné panoramatické výhľady na Dunaj a Rakúsko. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a rýchle spojenie s centrom mesta. Lesopark v blízkosti je ideálny na prechádzky a rekreačné aktivity.
Názor makléra:
Vila je skutočným skvostom bratislavského rezidenčného trhu. Kombinuje luxusné priestory, súkromie, nadčasový dizajn a výnimočnú polohu s neopakovateľným výhľadom. Vďaka trom samostatným bytovým jednotkám je vhodná pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo firemné účely. Bonusom je wellness s bazénom, fitness, trojgaráž a krásna udržiavaná záhrada.
Cena:
1.580.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra, overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a získaní najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.
Tomáš Brigant – 0918 089 945
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
340 m2
