Na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v Beladiciach

Beplan reality ponúka na predaj štýlový 5-izbový rodinný dom v tichej časti obce Beladice. Ide o plne dokončenú novostavbu z roku 2018, ktorá sa nachádza na rovinatom pozemku. Dom je súčasťou dvojdomu, má funkčný krb a ponúka pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu. K dispozícii je viacero parkovacích miest vrátane jedného pod prístreškom.

Dom:

Úžitková plocha: 170 m²
Zastavaná plocha: 120 m²
Pozemok: 550 m²
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Dispozícia a zariadenie domu:

Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením po dohode s majiteľom. Dom má dve podlažia – na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a praktická pracovňa. Na poschodí sú tri samostatné izby a druhá kúpeľňa, pričom z každej izby je priamy východ na balkón. Predná časť domu je orientovaná na východ, zatiaľ čo terasa a udržiavaná záhrada sú situované na západ, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa.

Technický stav:

Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a ide o modernú novostavbu. Konštrukcia je z betónovej tvarnice technológie sendvič – dva rady tvarníc: z vonkajšej strany štiepaná a vybrúsená, z vnútornej hladká. Okná sú plastové, dvojkomorové. Kúrenie je kombinované – na prízemí podlahové, na poschodí radiátory, plus plne funkčný krb v obývačke.

Lokalita:

Bývanie v obci Beladice ponúka pokojné a bezpečné prostredie s rýchlou dostupnosťou do Nitry (cca 15 minút autom). Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú ticho vidieka a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. V okolí je krásna príroda, možnosti na cykloturistiku, prechádzky aj aktívny relax.

Názor makléra:

Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné, moderné a funkčné bývanie. Vďaka prepracovanej dispozícii ponúka veľa úložného priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. Veľkou výhodou je tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Nitry, udržiavaná záhrada a premyslené detaily výstavby. Bonusom sú výstupy na balkón z každej izby a možnosť prispôsobiť zariadenie podľa vlastných potrieb.

Cena:

257.900 €
Mesačné náklady: plyn - 60 €/mesiac, elektrina a voda - 34 €/mesiac, elektrika (ročná daň) - 52 €, kanalizácia - 66 €, smeti (ročná daň) - podľa počtu osôb

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Karin Farkasová – 0918 877 011

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.