Beplan reality ponúka na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt na Gercenovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12, v panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Parkovanie je rezidenčné.
Byt:
Úžitková plocha: 68,45m2
Pivnica: 1,37m2
Dispozícia a vybavenie bytu:
Ide o 3-izbový byt s praktickým dispozičným riešením – samostatná kuchyňa, oddelená kúpeľňa a toaleta, priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne. Zariadenie bytu je možné podľa dohody.
Technický stav:
Botový dom z roku 1985 je kompletne prerobený a zateplený spolu so zrekonštruovanou strechou. Teplo zabezpečuje centrálne vykurovanie a dvojkomorové plastové okná. Kuchyňa v byte bola rekonštruovaná v roku 2005.
Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na Gervenovej ulici v Bratislave, ktorá ponúka ideálnu kombináciu blízkosti centra mesta a pokojného prostredia s dostatkom zelene.
Názor makléra:
Dispozícia bytu je veľmi funkčná a dobre rozvrhnutá, čo poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre viacčlennú rodinu. Vďaka svojej polohe, orientácii a rozloženiu má nehnuteľnosť veľký potenciál – či už na modernizáciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičná príležitosť s výbornou návratnosťou. Celkovo ide o atraktívnu ponuku v žiadanej lokalite, kde sa spája mestský komfort s pokojom rezidenčnej zóny a množstvom zelene v okolí.
Cena:
225.000€
Náklady za energie a správcovské poplatky sú 175€/mesiac.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, úhrada poplatku za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé finančné poradenstvo a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok.
Karin Hajčík – 0918 877 011
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
85.61 m2
1
