Beplan reality ponúka na predaj 3-izbový byt s unikátnou strešnou terasou, loggiou a balkónom so schodiskom v novostavbe trojbytového domu v Hrubej Borši. Nadštandardný byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží trojbytového objektu s osobitým architektonickým riešením, ktoré ponúka nadčasové bývanie s výhľadom na golfové ihrisko, lesný horizont a zeleň. Bývanie je orientované na prepojenie s exteriérom a ponúka množstvo denného svetla, súkromia a priestoru.
Byt:
Úžitková plocha bytu: 97,98 m²
Loggia: 13,40 m²
Balkón so schodiskom: 37,63 m²
Strešná terasa: 25,81 m²
Dispozícia:
Byt disponuje vstupnou chodbou s integrovanými nikami vhodnými na technické zázemie a úložný priestor, samostatným WC, kúpeľňou, dvoma nepriechodnými spálňami (jedna prístupná z chodby, druhá z kuchynskej časti) a veľkorysou dennou zónou v tvare L, ktorá prepája kuchyňu, jedáleň a obývačku. Denná zóna aj spálne majú priamy vstup na balkón a loggiu, z ktorej vedie exteriérové točité schodisko na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na golf a zeleň. Orientácia bytu zabezpečuje maximálne presvetlenie a kontakt s krajinným prostredím.
Zariadenie:
Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde s prípravou na moderné technológie – zahŕňa fotovoltický systém, klimatizáciu, podlahové kúrenie a inteligentnú domácnosť. Zariadenie umožňuje individualizáciu podľa preferencií nového majiteľa.
Technický stav:
Byt sa nachádza v novostavbe s dôrazom na kvalitné materiály, presvetlenie a funkčnosť priestoru. Objekt je postavený s premyslenou architektúrou, ktorá rešpektuje krajinný kontext a poskytuje moderný štandard bývania. Konštrukcia zahŕňa pohľadový betón, teplé prírodné tóny interiéru, celopresklené plochy na fasáde a variabilné vnútorné priečky pre maximálnu flexibilitu priestoru.
Lokalita:
Hrubá Borša sa nachádza len pár minút od Senca a je pohodlne dostupná z Bratislavy. Obec je známa pokojným rezidenčným prostredím, nízkou hustotou zástavby a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Výrazným benefitom je priame susedstvo golfového areálu Green Resort, ktorý ponúka nielen atraktívne výhľady, ale aj jedinečný životný štýl s možnosťou aktívneho relaxu. V blízkosti sú vodné plochy, zeleň a športoviská, ktoré dotvárajú ideálne prostredie pre každodenný život.
Názor makléra:
Byt v projekte Golf Residence predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár či jednotlivca, ktorí hľadajú moderné bývanie s výnimočnou architektúrou a prepojením s prírodou. Výhody ako nadštandardná rozloha, veľkorysé presklené plochy, rozľahlý balkón a loggia, ako aj inteligentné technológie zvyšujú komfort bývania. Tento byt ponúka spojenie súkromia, svetla a prírodného prostredia v prostredí s vysokou úrovňou urbanistickej kultúry. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť a kvalitu.
Cena:
409.000 € s DPH
V cene sú 2 parkovacie miesta pre osobný automobil + 1 parkovacie miesto pre golfový vozík
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Karin Farkasová – 0918 877 011
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
85.61 m2
1
