Beplan reality ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Nobelova v Novom Meste. K bytu prislúcha slnečný balkón a pivnica. Súčasťou je aj parkovacie miesto v suteréne chránené kamerovým systémom. Nehnuteľnosť sa nachádza na šiestom podlaží. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez nutnosti ďalších investícií.
Byt:
Podlahová plocha: 43,2 m²
Pivnica: 1,39 m²
Balkón: 4 m²
Dispozícia a vybavenie bytu:
Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá ponúka príjemý otvorený priestor. Moderná kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi. V priestrannej spálni sa nachádza manželská posteľ a veľká roldor skriňa, ktorá zaručuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s WC je zariadená praktickým sprchovým kútom. Dispozíciu dotvára slnečný balkón. Orientácia bytu na juhozápad a severozápad zabezpečuje príjemné denné svetlo najmä popoludní a podvečer. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením po dohode s majiteľom.
Technický stav:
Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2017. Disponuje ústredným vykurovaním, kvalitnými plastovými trojkomorovými oknami a bezpečnostnými vchodovými dverami. Komfort bývania zvyšuje úplne nová klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Lokalita:
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nobelova v bratislavskom Novom Meste, kde nechýba zeleň ani príjemná atmosféra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody aj zastávky MHD s rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy. Výborná dostupnosť do centra v spojení s tichým prostredím v obklopení prírody ponúka pohodlný mestský život bez zbytočného ruchu.
Názor makléra:
Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ideálnu kombináciu mestského bývania a pokoja. Výhodou je aj vlastné parkovanie v garáži, pivnica a príjemný slnečný balkón. Z pohľadu investície ide o výbornú príležitosť – kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť na MHD (autobus, električky smer Rača aj Vajnory), blízkosť vlakovej stanice Bratislava–Vinohrady a výborné napojenie na mesto robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu aj na prenájom.
Cena:
226 600€
Mesačné náklady: 170€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Karin Farkasová – 0918 877 011
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
64.91 m2
1
