| Obec: | Topoľníky |
|---|---|
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Beplan reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Topoľníky. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie a príjemné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. K domu prislúcha prístrešok pre auto a priestranná garáž, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie.
Dom:
Zastavaná plocha: 120 m² (160 m² vrátane garáže)
Pozemok: cca 1 074 m²
Záhradný domček: cca 12 m²
Mesačné náklady: 150 €
Dispozícia:
Dispozícia domu je veľmi praktická a komfortne riešená. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby a novej kuchyne vybavenej modernými zabudovanými spotrebičmi. Veľkým benefitom pre rodinu sú až dve kúpeľne, pričom každá disponuje vlastným WC a sprchovým kútom.
Vybavenie a technický stav:
Dom prešiel hĺbkovou modernizáciou a predáva sa v stave, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Rekonštrukcia zahŕňa:
- Novú strešnú krytinu, moderné okná a dvere
- Nové podlahy v celom dome
Moderné elektrické podlahové kúrenie zabezpečujúce tepelnú pohodu.
Bezproblémové napojenie na obecnú kanalizáciu.
Exteriér a záhrada:
Rozsiahly oplotený pozemok s výmerou 1 074 m² je oázou pokoja a relaxu. Ponúka upravené nádvorie s terasou, prístrešok pre auto a automatickú vstupnú bránu. Na krásne udržiavanom trávniku sa nachádza altánok ideálny na rodinné posedenia či grilovanie, záhradný domček na náradie a až 14 rodiacich ovocných stromov.
Lokalita:
Obec Topoľníky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – nájdete tu obchody, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie, cukráreň, pekáreň a rôzne služby. Obrovským benefitom pre relax je Termálne kúpalisko Topoľníky priamo v obci. Lokalita vyniká aj skvelou logistikou:
Dunajská Streda: 15 minút
Veľký Meder: 15 minút
Bratislava: 45 minút
Názor makléra:
Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá moderné a bezstarostné bývanie na vidieku. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s dospelou záhradou a altánkom, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a priestor na oddych. Vďaka kompletnej obnove interiéru aj exteriéru vrátane podlahového kúrenia a novej kuchyne je dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Obec Topoľníky si dlhodobo udržiava status príjemnej lokality s kompletnou vybavenosťou a známym termálnym kúpaliskom. Ak hľadáte dom, ktorý spája pokoj, komfort a výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
Cena:
236.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Tomáš Brigant - 0918 089 945
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
K realitám ma priviedla práca vo financiách, kde som si uvedomil, že tieto dva svety sú úzko prepojené. V oboch oblastiach – či už vo financiách, alebo v realitách – si zakladám na férových, korektných a priateľských vzťahoch s klientmi. Môj cieľ je vždy rovnaký: pomôcť dosiahnuť riešenie, s ktorým budú spokojné obe strany. Ako bývalý profesionálny športovec viem, aké dôležité je dotiahnuť veci do úspešného konca. Táto skúsenosť ma naučila disciplíne, vytrvalosti a odhodlaniu, ktoré teraz prinášam aj do svojej práce.
Ak potrebujete profesionála, ktorý vás prevedie realitným trhom, som tu pre vás. Neváhajte ma kontaktovať a spoločne nájdeme to, čo hľadáte.
