Popis Beplan reality ponúka na predaj zrekonštruovaný, samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Topoľníky. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie a príjemné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. K domu prislúcha prístrešok pre auto a priestranná garáž, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie. Dom: Zastavaná plocha: 120 m² (160 m² vrátane garáže) Pozemok: cca 1 074 m² Záhradný domček: cca 12 m² Mesačné náklady: 150 € Dispozícia: Dispozícia domu je veľmi praktická a komfortne riešená. Interiér prešiel rekonštrukciou a pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby a novej kuchyne vybavenej modernými zabudovanými spotrebičmi. Veľkým benefitom pre rodinu sú až dve kúpeľne, pričom každá disponuje vlastným WC a sprchovým kútom. Vybavenie a technický stav: Dom prešiel hĺbkovou modernizáciou a predáva sa v stave, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Rekonštrukcia zahŕňa: - Novú strešnú krytinu, moderné okná a dvere - Nové podlahy v celom dome Moderné elektrické podlahové kúrenie zabezpečujúce tepelnú pohodu. Dom je pripojený na kanalizáciu. Exteriér a záhrada: Rozsiahly oplotený pozemok s výmerou 1 074 m² je oázou pokoja a relaxu. Ponúka upravené nádvorie s terasou, prístrešok pre auto a automatickú vstupnú bránu. Na krásne udržiavanom trávniku sa nachádza altánok ideálny na rodinné posedenia či grilovanie, záhradný domček na náradie a až 14 rodiacich ovocných stromov. Lokalita: Obec Topoľníky poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – nájdete tu obchody, lekáreň, škôlku, školu, reštaurácie, cukráreň, pekáreň a rôzne služby. Obrovským benefitom pre relax je Termálne kúpalisko Topoľníky priamo v obci. Lokalita vyniká aj skvelou logistikou: Dunajská Streda: 15 minút Veľký Meder: 15 minút Bratislava: 45 minút Názor makléra: Tento zrekonštruovaný rodinný dom predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá moderné a bezstarostné bývanie na vidieku. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s dospelou záhradou a altánkom, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a priestor na oddych. Vďaka obnove interiéru aj exteriéru vrátane podlahového kúrenia a novej kuchyne je dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Obec Topoľníky si dlhodobo udržiava status príjemnej lokality s kompletnou vybavenosťou a známym termálnym kúpaliskom. Ak hľadáte dom, ktorý spája pokoj, komfort a výborný pomer ceny a úžitkovej hodnoty, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena: 208.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Tomáš Brigant - 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.