Popis Beplan reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Čermany, v blízkosti Nitry, s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom disponuje praktickou dispozíciou, terasou, podlahovým vykurovaním, vŕtanou studňou a prípravou na moderné technológie vrátane fotovoltiky, rekuperácie a klimatizácie. Výhodou je možnosť dohodnúť sa s majiteľom na dokončení nehnuteľnosti podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Dispozícia a stav Dispozične je rodinný dom riešený prakticky a s dôrazom na pohodlie a súkromie jednotlivých členov domácnosti. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je vpravo prístupná technická miestnosť. Nadväzuje na ňu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. V ďalšej časti domu sa nachádzajú dve samostatné izby vhodné ako detské izby alebo hosťovské miestnosti a kúpeľňa. Súčasťou dispozície je aj hlavná spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou, z ktorej je taktiež zabezpečený výstup na terasu. Premyslené dispozičné riešenie ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru aj súkromia. Rodinný dom ponúka budúcim majiteľom možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, pričom viaceré dôležité technické prvky a prípravy sú už zrealizované. V prípade záujmu o dokončenie nehnuteľnosti je možné dohodnúť sa s majiteľom na ďalšom postupe. Technické vybavenie a realizované prípravy: * Vŕtaná studňa s hĺbkou 40 m a osadeným čerpadlom * Príprava na napojenie na verejný vodovod * Príprava na napojenie na kanalizáciu * Tepelné čerpadlo značky Mitsubishi s 500-litrovým zásobníkom * Vodovodné podlahové vykurovanie * Zrealizovaná elektroinštalácia * Dvojitá izolácia podľa realizovaného stavebného riešenia * Príprava na fotovoltiku * Príprava na rekuperáciu * Príprava na externé žalúzie * Príprava na klimatizáciu * Odizolovaná terasa Na dome zostáva dokončiť vybrané práce, najmä vnútorné omietky a ďalšie dokončovacie prvky podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Výhodou je možnosť dohodnúť sa s majiteľom na rozsahu dokončenia, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb. Podľa dostupných informácií sa nehnuteľnosť nachádza mimo záplavovej zóny. Náklady Náklady na energie sú individuálne a závisia od spôsobu využívania nehnuteľnosti. K dispozícii je studňa na úžitkovú vodu a príprava na fotovoltiku, ktoré umožňujú optimalizovať prevádzkové náklady podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Obec Čermany ponúka pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prostredí, ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú viac súkromia a pohodlia. Výhodou je dobrá dostupnosť do Topoľčian a Nitry, kde nájdete široké možnosti nákupov, služieb, škôl aj pracovných príležitostí. Lokalita spája pokoj mimo mestského ruchu s možnosťou pohodlného dochádzania za každodennými potrebami. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vlastnom rodinnom dome a kvalitnom bývaní v príjemnom prostredí. Názor makléra Najväčší potenciál tejto nehnuteľnosti vidím v možnosti prispôsobiť si finálny vzhľad a vybavenie domu presne podľa vlastného vkusu. Budúci majiteľ získava príležitosť vytvoriť si bývanie bez kompromisov, s dôrazom na vlastné potreby a životný štýl. Zaujímavým bonusom je vlastná vŕtaná studňa, terasa s prístupom z dvoch miestností a technické prípravy, ktoré otvárajú priestor pre moderné a komfortné bývanie.